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Immobilien in Deutschland

IMMAC Immobilien Renditedachfonds

Prognose Gesamtausschüttung
153,90 %
Geplante Laufzeit
31.12.2038
Mindestbeteiligung
10.000,00 EUR

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Risikohinweis: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass eine Beteiligung an einem Alternativen Investmentfonds (AIF) grundsätzlich eine langfristig ausgerichtete, unternehmerische Investition ist, die mit wesentlichen Risiken verbunden sind. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet, sondern von der wirtschaftlichen Entwicklung der Gesellschaft abhängig. Es besteht das Risiko des vollständigen Verlustes des eingesetzten Kapitals (Totalverlust) und gegebenfalls weitere, darüber hinausgehende Zahlungsverpflichtungen. Eine Übersicht über die speziellen Risiken der konkret angebotenen Kapitalanlage ist ausschließlich dem verbindlichen Verkaufsprospekt, dem Basisinformationsblatt sowie den weiteren, gegebenfalls zur Verfügung gestellten Unterlagen zu entnehmen.

Die IMMAC Immobilien Renditedachfonds ist ein geschlossener Alternativer Investmentfonds, der das investierte Kapital unter Einhaltung des Grundsatzes der Risikomischung anlegen wird. Die Fondsgesellschaft ist als Dachfonds konzipiert und dadurch gekennzeichnet, dass sie nicht direkt in Sachwerte investiert, sondern Anteile an geschlossenen inländischen Publikums-AIF und an geschlossenen inländischen Spezial-AIF (im Folgenden zusammen auch „Zielfonds“ genannt) erwerben wird. Es ist vorgesehen, die Anteile während der Platzierungsphase der jeweiligen Zielfonds zu zeichnen, wobei die Fondsgesellschaft unter Beachtung der Anlagegrenzen jedoch auch Zweitmarktanteile erwerben darf.

Der  IMMAC Renditedachfonds investiert über Zielfonds in Betreiberimmobilien im Bereich Rehabilitationszentren, vollstationäre Pflegeheime, Anlagen des betreuten Wohnens, Kliniken und Hotels als Beimischung. Der Privat-Anleger hat damit die Möglichkeit, gemeinsam mit professionellen Investoren zu investieren.

IMMAC Immobilien Renditedachfonds
Anbieter
Logo IMMAC

IMMAC

IMMAC ist ein marktführendes Unternehmen für Immobilieninvestitionen im Healthcare-Sektor in Europa. Seit ihrer Gründung 1997 hat die IMMAC group rund 2 Milliarden Euro in mehr als 170 Betreiberimmobilien investiert. Die Objekte wurden für langfristig orientierte Fonds der Konzerngruppe gebaut oder erworben.

Mit der Hannoverschen Volksbank eG als Mehrheitsgesellschafterin ist IMMAC seit Mai 2023 Teil des genossenschaftlichen Bankensystems. Ziel der langfristig angelegten Partnerschaft ist die Sicherung der Stabilität und des konservativen Werteverständnisses im Sinne der seit 1997 gelebten Unternehmenskultur der IMMAC group.

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Weitere Infos

Auf einen Blick

Produktklasse
AIF, geschlossene Fonds
Assetklasse
Gewerbeimmobilien
Einkunftsart
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
Laufzeitende
31.12.2038
Investitionsvolumen (geplant)
6.535.600,00 EUR
Prognose Gesamtausschüttung
153,90 %
Mindestzeichnungssumme
10.000,00 EUR
Anlagemöglichkeit
Einmalanlage
Agio
5,00 %
Bekannt aus
Logo der Zeitung Frankfurter Allgemeine
Logo vom Unternehmen WELT
Logo vom Immobilienmanager
Logo der Finanzwelt

Wer steht hinter der Fondsbörse Deutschland?
Die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG (Fondsbörse Deutschland) hat sich als wegweisender Akteur im Finanzmarkt etabliert, der unter dem Dach der Börsen Düsseldorf, Hamburg und Hannover spezialisierte Handelsplätze für alternative Investments betreibt. Hier finden Privatanleger sowie professionelle und semiprofessionelle Investoren eine Plattform für den Handel von Anteilen an Publikums- und Spezialfonds. Zudem bietet die Fondsbörse Deutschland digitale Zeichnungs-, Abwicklungs- und Verbuchungswege für Investmentvermögen an.

Was bieten wir Ihnen auf unseren Seiten?
Als Spezialist für Alternative Investments bieten wir ihnen den Zugang zu besonderen Investmentchancen, um ihr Portfolio einfach zu erweitern. Bei uns finden Sie nur Finanzanlagen, die durch unsere Experten auf KAGB-Konformität und Plausibilität geprüft wurden. Hier erhalten sie relevanten Informationen zum Produkt und können das Investment ganz einfach digital zeichnen.

Was sind Alternative Investments?
Im Vergleich zu traditionellen Investments verfügen Alternative Investments über breitere Anlagemöglichkeiten und ein höheres Renditepotenzial, bieten aber weniger Flexibilität. Das angelegte Kapital ist meist mehrere Jahre gebunden und für Anleger währenddessen normalerweise nicht verfügbar. Eine Ausnahme bietet der Zweitmarkt. Für Alternative Investments gibt es keine allgemeingültige Definition, es handelt sich eher um einen Sammelbegriff für unterschiedliche Kapitalanlageformen.

Das Anlagespektrum Alternativer Investments ist im Gegensatz zu klassischen Investmentfonds wesentlich breiter gefächert. Zwar gibt es auch hier Investments, deren Fondsmanager in traditionelle Anlageklassen wie Aktien und Anleihen investieren, sogenannte Hedgefonds. Ein beträchtlicher Unterschied besteht aber im Einsatz vielschichtiger alternativer Anlagestrategien und -techniken, die die Rendite- und Risikostruktur des Fondsvermögens verbessern sollen. Die Fondsmanager messen sich nicht an Indizes. Sie versuchen, bei steigenden und fallenden Börsenkursen gleichermaßen Rendite für ihre Anleger zu erwirtschaften. Dazu nutzen sie Instrumente wie Leerverkäufe, Kredithebel, Futures, Optionen und einiges mehr. Diese Strategien ermöglichen hohe Gewinne, beinhalten aber auch das Risiko von beträchtlichen Verlusten.

Alternative Investments eignen sich zur Diversifikation des Vermögensportfolios, indem sie die Basisanlage in Aktien oder Aktienfonds, festverzinsliche Wertpapiere und andere Sparformen ergänzen. Sie können einen Beitrag zur Risikostreuung leisten, da sie sich im Gegensatz zu den klassischen Anlageprodukten weitgehend unabhängig von den Börsen entwickeln und weniger an die Trends der Finanzmärkte gekoppelt sind.

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