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Immobilien in Deutschland

ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus

Prognose Gesamtausschüttung
141,17 %
Geplante Laufzeit
31.12.2030
Mindestbeteiligung
10.000,00 EUR

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Risikohinweis: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass eine Beteiligung an einem Alternativen Investmentfonds (AIF) grundsätzlich eine langfristig ausgerichtete, unternehmerische Investition ist, die mit wesentlichen Risiken verbunden sind. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet, sondern von der wirtschaftlichen Entwicklung der Gesellschaft abhängig. Es besteht das Risiko des vollständigen Verlustes des eingesetzten Kapitals (Totalverlust) und gegebenfalls weitere, darüber hinausgehende Zahlungsverpflichtungen. Eine Übersicht über die speziellen Risiken der konkret angebotenen Kapitalanlage ist ausschließlich dem verbindlichen Verkaufsprospekt, dem Basisinformationsblatt sowie den weiteren, gegebenfalls zur Verfügung gestellten Unterlagen zu entnehmen.

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Dieser Fonds investiert in ein Portfolio mit Fokus auf in der Regel fertiggestellte Wohnimmobilien in deutschen Ober- und Mittelzentren ggfs. ergänzt durch einzelne Gewerbeeinheiten. Durch die breite Streuung auf zahlreiche Einzelobjekte an verschiedenen bundesweiten Standorten und die systematische Aufwertung des Fonds-Portfolios durch energetische Sanierung und Optimierung wird nicht nur eine größtenteils marktunabhängige Rendite erwirtschaftet, sondern auch bezahlbarer Wohnraum erhalten und geschaffen. Mit diesem Konzept setzt Primus Valor die sich seit nunmehr rund 15 Jahren Anlagestrategie fort. Zum Zeitpunkt der Prospektierung handelt es sich noch um einen Blindpool, zum jetzigen Zeitpunkt sind schon Objekte an den Standorten Erfurt, Essen, Nürnberg, Wuppertal, Fürth und Kronach angekauft worden.

ImmoChance Deutschland 11
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Video: So funktioniert das Konzept ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus.

Anbieter
Primus Valor

Das Mannheimer Emissionshaus hat es sich seit 15 Jahren zum Ziel gesetzt, Anlegern innovative Investitionsformen im Bereich der Immobilien zu bieten, die bislang institutionellen Investoren vorbehalten waren. An mittlerweile zwei Standorten (Mannheim und Crailsheim) hat sich das Unternehmen mit dem Fokus auf den Erwerb von bezahlbarem Wohnraum in deutschen Ober- und Mittelzentren etabliert. Neben Immobilien wurden auch bereits Direkt-Investments in Photovoltaikanlagen und die Verwaltung dieser mit dem Schwesterunternehmen Kapitalverwaltungsgesellschaft Alpha Ordinatum umgesetzt.

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Weitere Infos

Auf einen Blick

Produktklasse
AIF, geschlossene Fonds
Assetklasse
Immobilienfonds National
Einkunftsart
Einkünfte aus Gewerbebetrieb
Laufzeitende
31.12.2030
Investitionsvolumen (geplant)
93.200.000,00 EUR
Prognose Gesamtausschüttung
141,17 %
Mindestzeichnungssumme
10.000,00 EUR
Anlagemöglichkeit
Einmalanlage
Agio
3,00 %
Bekannt aus
Logo der Zeitung Frankfurter Allgemeine
Logo vom Unternehmen WELT
Logo vom Immobilienmanager
Logo der Finanzwelt

Wer steht hinter der Fondsbörse Deutschland?
Die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG (Fondsbörse Deutschland) hat sich als wegweisender Akteur im Finanzmarkt etabliert, der unter dem Dach der Börsen Düsseldorf, Hamburg und Hannover spezialisierte Handelsplätze für alternative Investments betreibt. Hier finden Privatanleger sowie professionelle und semiprofessionelle Investoren eine Plattform für den Handel von Anteilen an Publikums- und Spezialfonds. Zudem bietet die Fondsbörse Deutschland digitale Zeichnungs-, Abwicklungs- und Verbuchungswege für Investmentvermögen an.

Was bieten wir Ihnen auf unseren Seiten?
Als Spezialist für Alternative Investments bieten wir ihnen den Zugang zu besonderen Investmentchancen, um ihr Portfolio einfach zu erweitern. Bei uns finden Sie nur Finanzanlagen, die durch unsere Experten auf KAGB-Konformität und Plausibilität geprüft wurden. Hier erhalten sie relevanten Informationen zum Produkt und können das Investment ganz einfach digital zeichnen.

Was sind Alternative Investments?
Im Vergleich zu traditionellen Investments verfügen Alternative Investments über breitere Anlagemöglichkeiten und ein höheres Renditepotenzial, bieten aber weniger Flexibilität. Das angelegte Kapital ist meist mehrere Jahre gebunden und für Anleger währenddessen normalerweise nicht verfügbar. Eine Ausnahme bietet der Zweitmarkt. Für Alternative Investments gibt es keine allgemeingültige Definition, es handelt sich eher um einen Sammelbegriff für unterschiedliche Kapitalanlageformen.

Das Anlagespektrum Alternativer Investments ist im Gegensatz zu klassischen Investmentfonds wesentlich breiter gefächert. Zwar gibt es auch hier Investments, deren Fondsmanager in traditionelle Anlageklassen wie Aktien und Anleihen investieren, sogenannte Hedgefonds. Ein beträchtlicher Unterschied besteht aber im Einsatz vielschichtiger alternativer Anlagestrategien und -techniken, die die Rendite- und Risikostruktur des Fondsvermögens verbessern sollen. Die Fondsmanager messen sich nicht an Indizes. Sie versuchen, bei steigenden und fallenden Börsenkursen gleichermaßen Rendite für ihre Anleger zu erwirtschaften. Dazu nutzen sie Instrumente wie Leerverkäufe, Kredithebel, Futures, Optionen und einiges mehr. Diese Strategien ermöglichen hohe Gewinne, beinhalten aber auch das Risiko von beträchtlichen Verlusten.

Alternative Investments eignen sich zur Diversifikation des Vermögensportfolios, indem sie die Basisanlage in Aktien oder Aktienfonds, festverzinsliche Wertpapiere und andere Sparformen ergänzen. Sie können einen Beitrag zur Risikostreuung leisten, da sie sich im Gegensatz zu den klassischen Anlageprodukten weitgehend unabhängig von den Börsen entwickeln und weniger an die Trends der Finanzmärkte gekoppelt sind.

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