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Der neue Handelsplatz für professionelle und semiprofessionelle Anleger.

Immobilien in Deutschland

ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus

Prognose Gesamtausschüttung
138,30 %
Geplante Laufzeit
31.12.2032
Mindestbeteiligung
10.000,00 EUR
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Risikohinweis: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass eine Beteiligung an einem Alternativen Investmentfonds (AIF) grundsätzlich eine langfristig ausgerichtete, unternehmerische Investition ist, die mit wesentlichen Risiken verbunden sind. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet, sondern von der wirtschaftlichen Entwicklung der Gesellschaft abhängig. Es besteht das Risiko des vollständigen Verlustes des eingesetzten Kapitals (Totalverlust) und gegebenfalls weitere, darüber hinausgehende Zahlungsverpflichtungen. Eine Übersicht über die speziellen Risiken der konkret angebotenen Kapitalanlage ist ausschließlich dem verbindlichen Verkaufsprospekt, dem Basisinformationsblatt sowie den weiteren, gegebenfalls zur Verfügung gestellten Unterlagen zu entnehmen.

Der Fonds ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus wird sich, wie schon seine Vorgänger, auf den Ankauf, die Optimierung sowie den Verkauf von (Bestands-)Wohnimmobilien in deutschen Ober- und Mittelzentren fokussieren. Durch die breite Streuung auf zahlreiche Einzelobjekte an verschiedenen bundesweiten Standorten und die systematische Aufwertung des Fonds-Portfolios durch energetische Sanierung und Optimierung kann eine größtenteils marktunabhängige Rendite erwirtschaftet werden. Der deutsche Wohnimmobilienmarkt bietet angesichts des hohen Modernisierungsbedarfs von Wohngebäuden optimale Potenziale, um Wohnraum zu schaffen und zu erhalten. Der Fonds ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus ist zudem erstmalig als sogenannter „Artikel-8-Fonds“ definiert.

ImmoChance Deutschland 11
Anbieter
Primus Valor

Das Mannheimer Emissionshaus hat es sich seit 15 Jahren zum Ziel gesetzt, Anlegern innovative Investitionsformen im Bereich der Immobilien zu bieten, die bislang institutionellen Investoren vorbehalten waren. An mittlerweile zwei Standorten (Mannheim und Crailsheim) hat sich das Unternehmen mit dem Fokus auf den Erwerb von bezahlbarem Wohnraum in deutschen Ober- und Mittelzentren etabliert. Neben Immobilien wurden auch bereits Direkt-Investments in Photovoltaikanlagen und die Verwaltung dieser mit dem Schwesterunternehmen Kapitalverwaltungsgesellschaft Alpha Ordinatum umgesetzt.

Foto von Jan Kuchenbecker
Jan Kuchenbecker

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Bitte beachten sie, dass eine Übertragungsgebühr vom Treuhänder anfallen kann. Der Verkauf findet statt über die Handelsplattform der Fondsbörse Deutschland - dem größten Handelsportal für geschlossene Beteiligungen in Deutschland. Kurse entstehen hierbei aus dem Ergebnis von Angebot und Nachfrage, daher ist das Kursniveau abhängig vom Marktgeschehen. Der endgültige Kurs steht erst am Tag der Vermittlung fest.

Auf einen Blick

Produktklasse
AIF, geschlossene Fonds
Assetklasse
Immobilienfonds National
Einkunftsart
Einkünfte aus Gewerbebetrieb
Laufzeitende
31.12.2032
Investitionsvolumen (geplant)
81.775.000,00 EUR
Prognose Gesamtausschüttung
138,30 %
Mindestzeichnungssumme
10.000,00 EUR
Anlagemöglichkeit
Einmalanlage
Agio
3,00 %
Bekannt aus
WELT Logo

Wer steht hinter der Fondsbörse Deutschland?
Seit dem Jahr 2004 agiert die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG (Fondsbörse Deutschland) unter dem Dach der Börsen Düsseldorf, Hamburg und Hannover als Spezialist für geschlossene Beteiligungen am deutschen Markt. Als Pionier und Marktführer hat die Fondsbörse Deutschland in dieser Zeit über zwei Milliarden Euro Nominalkapital gehandelt. Hier können Beteiligungen, unter anderem an Immobilien-, Schiffs- oder Windkraftfonds, vor Ablaufzeit im Zweitmarkt gehandelt werden. Des Weiteren hat die Fondsbörse Deutschland mit einer digitalen Zeichnungsplattform auch den Markt für Alternative Investments erschlossen.

Was bieten wir Ihnen auf unseren Seiten?
Als Spezialist für Alternative Investments bieten wir ihnen den Zugang zu besonderen Investmentchancen, um ihr Portfolio einfach zu erweitern. Bei uns finden Sie nur Finanzanlagen, die durch unsere Experten auf KAGB-Konformität und Plausibilität geprüft wurden und uns rundum überzeugen. Hier erhalten sie alle relevanten Informationen zum Produkt und können das Investment ganz einfach digital zeichnen.

Was sind Alternative Investments?
Im Vergleich zu traditionellen Investments verfügen Alternative Investments über breitere Anlagemöglichkeiten und ein höheres Renditepotenzial, bieten aber weniger Flexibilität. Das angelegte Kapital ist meist mehrere Jahre gebunden und für Anleger währenddessen normalerweise nicht verfügbar. Eine Ausnahme bietet der Zweitmarkt. Für Alternative Investments gibt es keine allgemeingültige Definition, es handelt sich eher um einen Sammelbegriff für unterschiedliche Kapitalanlageformen.

Das Anlagespektrum Alternativer Investments ist im Gegensatz zu klassischen Investmentfonds wesentlich breiter gefächert. Zwar gibt es auch hier Investments, deren Fondsmanager in traditionelle Anlageklassen wie Aktien und Anleihen investieren, sogenannte Hedgefonds. Ein beträchtlicher Unterschied besteht aber im Einsatz vielschichtiger alternativer Anlagestrategien und -techniken, die die Rendite- und Risikostruktur des Fondsvermögens verbessern sollen. Die Fondsmanager messen sich nicht an Indizes. Sie versuchen, bei steigenden und fallenden Börsenkursen gleichermaßen Rendite für ihre Anleger zu erwirtschaften. Dazu nutzen sie Instrumente wie Leerverkäufe, Kredithebel, Futures, Optionen und einiges mehr. Diese Strategien ermöglichen hohe Gewinne, beinhalten aber auch das Risiko von beträchtlichen Verlusten.

Alternative Investments eignen sich zur Diversifikation des Vermögensportfolios, indem sie die Basisanlage in Aktien oder Aktienfonds, festverzinsliche Wertpapiere und andere Sparformen ergänzen. Sie können einen Beitrag zur Risikostreuung leisten, da sie sich im Gegensatz zu den klassischen Anlageprodukten weitgehend unabhängig von den Börsen entwickeln und weniger an die Trends der Finanzmärkte gekoppelt sind.

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