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NEU: SPEZIAL-AIF in Private Markets handeln.
Der neue Handelsplatz für professionelle und semiprofessionelle Anleger.

Immobilien in den USA

Jamestown 32

Prognose Gesamtausschüttung
142,86 %
Geplante Laufzeit
31.12.2038
Mindestbeteiligung
20.000,00 USD
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Risikohinweis: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass eine Beteiligung an einem Alternativen Investmentfonds (AIF) grundsätzlich eine langfristig ausgerichtete, unternehmerische Investition ist, die mit wesentlichen Risiken verbunden sind. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet, sondern von der wirtschaftlichen Entwicklung der Gesellschaft abhängig. Es besteht das Risiko des vollständigen Verlustes des eingesetzten Kapitals (Totalverlust) und gegebenfalls weitere, darüber hinausgehende Zahlungsverpflichtungen. Eine Übersicht über die speziellen Risiken der konkret angebotenen Kapitalanlage ist ausschließlich dem verbindlichen Verkaufsprospekt, dem Basisinformationsblatt sowie den weiteren, gegebenfalls zur Verfügung gestellten Unterlagen zu entnehmen.

Zum jetzigen Zeitpunkt stehen noch keine Ankaufsobjekte beim Jamestown 32 fest. Wie bei den Vorgängerfonds handelt es sich somit auch bei diesem Fonds um einen Blindpool.

Jamestown 32 beabsichtigt, mehrere Investitionsobjekte zu erwerben und so eine breite Streuung hinsichtlich der regionalen Standorte, der Immobiliennutzungsarten und der Mieter zu erzielen. Entscheidende Kriterien beim Ankauf der Immobilien sind geeignete Investitionsstandorte, ein attraktives Investitionsprofil, diversifizierte Nutzungsarten, ein angemessener Kaufpreis sowie Wirtschaftlichkeit im Fokus.

Im Rahmen seiner Anlagestrategie beabsichtigt der Jamestown 32, insbesondere qualitativ hochwertige, vermietete Einzelhandels-, Büro- und Mietwohnobjekte zu mindestens 60% in bedeutende Großräume der US-Küstenstaaten (beinhaltet auch die südlichen Bundesstaaten, „Sunbelt“ genannt) und wichtigen Metropolen („Metropolitan Areas“) mit mehr als einer Million zu investieren, professionell zu bewirtschaften und nach einer Laufzeit von sieben bis zwölf Jahren wieder zu verkaufen.

Jamestown Fonds

Beispiel aus Vorgängerfonds: Ponce City Market.

Nach Ankauf besteht die Strategie von Jamestown 32 darin, durch professionelles Immobilienmanagement die Qualität und Positionierung der Investitionsobjekte zu verbessern, für hohe Mieterzufriedenheit zu sorgen sowie den Nettomietüberschuss während der Anlagedauer zu maximieren. Darüber hinaus kann der Fonds in Projektentwicklungen bis zu 25% des Verkehrswerts der Immobilien investieren, die die Gesellschaft und ihre Beteiligungsgesellschaften erwerben.

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Die Jamestown Gruppe

Seit Unternehmensgründung 1983 ist die Jamestown Gruppe auf US-Immobilienfonds spezialisiert. Alle Ressourcen des Unternehmens sind darauf konzentriert, bestmögliche Ergebnisse für die Anleger zu erwirtschaften.

Als führendes Emissionshaus für US-Immobilienfonds für Privatanleger in Deutschland hat die Jamestown Gruppe seit 1983 insgesamt 37 US-Immobilienfonds sowie zwei US-Forstfonds für Privatanleger aufgelegt. In diesem Zeitraum wurden über 100 gewerbliche Immobilien und Forstgrundstücke in 16 Bundesstaaten der USA erworben, professionell bewirtschaftet und teilweise wieder verkauft. Seit 1983 schenkten rund 80.000 Privatanleger der Jamestown Gruppe ihr Vertrauen. Insgesamt 28 Fonds hat das Unternehmen aufgelöst und stets Gewinne für die Investoren erwirtschaftet. Bei einer durchschnittlichen Anlagedauer von 5,5 Jahren erzielten die Fonds Gesamtergebnisse in einer Spanne von acht bis 34 Prozent pro Jahr, bezogen auf das investierte Eigenkapital.

Jamestown Investitionsstandorte
Foto von Rainer Göhring
Rainer Göhring

Mein Name ist Rainer Göhring

Ich bin Ihr Ansprechpartner im Bereich der Alternativen Investments.

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Bitte beachten sie, dass eine Übertragungsgebühr vom Treuhänder anfallen kann. Der Verkauf findet statt über die Handelsplattform der Fondsbörse Deutschland - dem größten Handelsportal für geschlossene Beteiligungen in Deutschland. Kurse entstehen hierbei aus dem Ergebnis von Angebot und Nachfrage, daher ist das Kursniveau abhängig vom Marktgeschehen. Der endgültige Kurs steht erst am Tag der Vermittlung fest.

Auf einen Blick

Produktklasse
AIF, geschlossene Fonds
Assetklasse
Immobilienfonds International
Einkunftsart
Einkünfte aus Gewerbebetrieb
Laufzeitende
31.12.2038
Investitionsvolumen (geplant)
555.556.000,00 USD
Prognose Gesamtausschüttung
142,86 %
Mindestzeichnungssumme
20.000,00 USD
Anlagemöglichkeit
Einmalanlage
Agio
5,00 %
Bekannt aus
WELT Logo

Wer steht hinter der Fondsbörse Deutschland?
Seit dem Jahr 2004 agiert die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG (Fondsbörse Deutschland) unter dem Dach der Börsen Düsseldorf, Hamburg und Hannover als Spezialist für geschlossene Beteiligungen am deutschen Markt. Als Pionier und Marktführer hat die Fondsbörse Deutschland in dieser Zeit über zwei Milliarden Euro Nominalkapital gehandelt. Hier können Beteiligungen, unter anderem an Immobilien-, Schiffs- oder Windkraftfonds, vor Ablaufzeit im Zweitmarkt gehandelt werden. Des Weiteren hat die Fondsbörse Deutschland mit einer digitalen Zeichnungsplattform auch den Markt für Alternative Investments erschlossen.

Was bieten wir Ihnen auf unseren Seiten?
Als Spezialist für Alternative Investments bieten wir ihnen den Zugang zu besonderen Investmentchancen, um ihr Portfolio einfach zu erweitern. Bei uns finden Sie nur Finanzanlagen, die durch unsere Experten auf KAGB-Konformität und Plausibilität geprüft wurden und uns rundum überzeugen. Hier erhalten sie alle relevanten Informationen zum Produkt und können das Investment ganz einfach digital zeichnen.

Was sind Alternative Investments?
Im Vergleich zu traditionellen Investments verfügen Alternative Investments über breitere Anlagemöglichkeiten und ein höheres Renditepotenzial, bieten aber weniger Flexibilität. Das angelegte Kapital ist meist mehrere Jahre gebunden und für Anleger währenddessen normalerweise nicht verfügbar. Eine Ausnahme bietet der Zweitmarkt. Für Alternative Investments gibt es keine allgemeingültige Definition, es handelt sich eher um einen Sammelbegriff für unterschiedliche Kapitalanlageformen.

Das Anlagespektrum Alternativer Investments ist im Gegensatz zu klassischen Investmentfonds wesentlich breiter gefächert. Zwar gibt es auch hier Investments, deren Fondsmanager in traditionelle Anlageklassen wie Aktien und Anleihen investieren, sogenannte Hedgefonds. Ein beträchtlicher Unterschied besteht aber im Einsatz vielschichtiger alternativer Anlagestrategien und -techniken, die die Rendite- und Risikostruktur des Fondsvermögens verbessern sollen. Die Fondsmanager messen sich nicht an Indizes. Sie versuchen, bei steigenden und fallenden Börsenkursen gleichermaßen Rendite für ihre Anleger zu erwirtschaften. Dazu nutzen sie Instrumente wie Leerverkäufe, Kredithebel, Futures, Optionen und einiges mehr. Diese Strategien ermöglichen hohe Gewinne, beinhalten aber auch das Risiko von beträchtlichen Verlusten.

Alternative Investments eignen sich zur Diversifikation des Vermögensportfolios, indem sie die Basisanlage in Aktien oder Aktienfonds, festverzinsliche Wertpapiere und andere Sparformen ergänzen. Sie können einen Beitrag zur Risikostreuung leisten, da sie sich im Gegensatz zu den klassischen Anlageprodukten weitgehend unabhängig von den Börsen entwickeln und weniger an die Trends der Finanzmärkte gekoppelt sind.

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