Zum jetzigen Zeitpunkt stehen noch keine Ankaufsobjekte beim Jamestown 32 fest. Wie bei den Vorgängerfonds handelt es sich somit auch bei diesem Fonds um einen Blindpool.
Jamestown 32 beabsichtigt, mehrere Investitionsobjekte zu erwerben und so eine breite Streuung hinsichtlich der regionalen Standorte, der Immobiliennutzungsarten und der Mieter zu erzielen. Entscheidende Kriterien beim Ankauf der Immobilien sind geeignete Investitionsstandorte, ein attraktives Investitionsprofil, diversifizierte Nutzungsarten, ein angemessener Kaufpreis sowie Wirtschaftlichkeit im Fokus.
Im Rahmen seiner Anlagestrategie beabsichtigt der Jamestown 32, insbesondere qualitativ hochwertige, vermietete Einzelhandels-, Büro- und Mietwohnobjekte zu mindestens 60% in bedeutende Großräume der US-Küstenstaaten (beinhaltet auch die südlichen Bundesstaaten, „Sunbelt“ genannt) und wichtigen Metropolen („Metropolitan Areas“) mit mehr als einer Million zu investieren, professionell zu bewirtschaften und nach einer Laufzeit von sieben bis zwölf Jahren wieder zu verkaufen.
Beispiel aus Vorgängerfonds: Ponce City Market.
Nach Ankauf besteht die Strategie von Jamestown 32 darin, durch professionelles Immobilienmanagement die Qualität und Positionierung der Investitionsobjekte zu verbessern, für hohe Mieterzufriedenheit zu sorgen sowie den Nettomietüberschuss während der Anlagedauer zu maximieren. Darüber hinaus kann der Fonds in Projektentwicklungen bis zu 25% des Verkehrswerts der Immobilien investieren, die die Gesellschaft und ihre Beteiligungsgesellschaften erwerben.
Video über Jamestown, den Marktführer für US-Immobilienfonds.
Die Jamestown Gruppe
Seit Unternehmensgründung 1983 ist die Jamestown Gruppe auf US-Immobilienfonds spezialisiert. Alle Ressourcen des Unternehmens sind darauf konzentriert, bestmögliche Ergebnisse für die Anleger zu erwirtschaften.
Als führendes Emissionshaus für US-Immobilienfonds für Privatanleger in Deutschland hat die Jamestown Gruppe seit 1983 insgesamt 37 US-Immobilienfonds sowie zwei US-Forstfonds für Privatanleger aufgelegt. In diesem Zeitraum wurden über 100 gewerbliche Immobilien und Forstgrundstücke in 16 Bundesstaaten der USA erworben, professionell bewirtschaftet und teilweise wieder verkauft. Seit 1983 schenkten rund 80.000 Privatanleger der Jamestown Gruppe ihr Vertrauen. Insgesamt 28 Fonds hat das Unternehmen aufgelöst und stets Gewinne für die Investoren erwirtschaftet. Bei einer durchschnittlichen Anlagedauer von 5,5 Jahren erzielten die Fonds Gesamtergebnisse in einer Spanne von acht bis 34 Prozent pro Jahr, bezogen auf das investierte Eigenkapital.
