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Immobilienfonds nutzen das gesammelte Kapital, um in ein oder mehrere Immobilienprojekte zu investieren. Zum Ende der Laufzeit werden sie im besten Fall gewinnbringend verkauft. Geschlossene Immobilienbeteiligungen stellen eine Möglichkeit der indirekten Immobilienanlage dar und zeichnen sich durch ein im Verkaufsprospekt klar definiertes Anlagevorhaben aus.

Geschlossene Private Equity Fonds sammeln Kapital der Anleger ein und erwerben damit Unternehmensbeteiligungen. So stellen sie diesen Unternehmen Kapital zur Verfügung. Ziel ist es, die Firmenanteile später gewinnbringend zu verkaufen.

Geschlossene Infrastrukturfonds bieten Investoren die Möglichkeit, in Infrastrukturprojekte zu investieren. Die Fondsgesellschaften gehen dabei eine Partnerschaft mit öffentlichen Stellen ein und stellen dringend benötigtes Kapital bereit. Infrastrukturfonds finanzieren zahlreiche Projekte in vielen Ländern und verschiedenen Branchen.

Geschlossene Leasingfonds gehören zu den Alternativen Investmentfonds (AIF). Sie bieten risikobewussten Anlegern Investitionsmöglichkeiten, die sich auf ein spezifisches Objekt beziehen. Die Investition erfolgt außerbörslich. Den Ertragschancen stehen Risiken allgemeiner und spezifischer Natur gegenüber; der Anlagehorizont ist mittel- bis langfristig.

Mit einem Anteil an einem geschlossenen Flugzeugfonds erwerben Anleger eine unternehmerische Beteiligung an einem Flugzeug. So investieren sie in den Ausbau der Luftfahrtkapazitäten. Die Fondsgesellschaften kaufen Flugzeuge und vermieten sie an Fluggesellschaften – darauf basiert das Ertragskonzept des Flugzeugfonds.

Die Anlageklasse Containerfonds umfasst geschlossene Fonds, die in Container investieren. Die Fondsgesellschaft erwirbt Container, die dann an Reedereien oder Leasinggesellschaften vermietet werden.

Der Ausgabeaufschlag bei Fonds, auch Agio genannt, ist eine einmalige Gebühr, die beim Kauf von Fondsanteilen erhoben wird. Lesen Sie hier den Artikel Ausgabeaufschlag bei Fonds.

Im Gegensatz zu offenen Fonds werden unternehmerische Beteiligungen (geschlossene Fonds) geschlossen, wenn sie ausreichend Kapital für eine Investition eingeworben haben. Ab diesem Zeitpunkt werden keine weiteren Anteile ausgegeben.

Wer Kapital in einem Sachwertinvestment anlegen möchte, sollte sich vorab darüber informieren, welche steuerrechtlichen Aspekte bei den unternehmerischen Beteiligungen zu beachten sind. So weisen etwa die unterschiedlichen Assetklassen einige steuerliche Besonderheiten auf.

Die Assetklasse Schiffsfonds umfasst Unternehmensbeteiligungen, die in den Seehandel investieren. Das eingesammelte Kapital eines geschlossenen Schiffsfonds wird in ein oder mehrere Schiffe investiert. Anschließend wird das Schiff verchartert. Werden dabei Gewinne erzielt, fließen diese an die Investoren.

Wann schütten geschlossene Fonds Gewinne aus? Welche Unterschiede gibt es und worauf muss ich als Anleger achten? Lesen Sie hier mehr über die Fonds-Ausschüttung geschlossener Fonds.

Geschlossene Leasingfonds gehören zu den Alternativen Investmentfonds (AIF). Sie bieten risikobewussten Anlegern Investitionsmöglichkeiten, die sich auf ein spezifisches Objekt beziehen. Die Investition erfolgt außerbörslich. Den Ertragschancen stehen Risiken allgemeiner und spezifischer Natur gegenüber; der Anlagehorizont ist mittel- bis langfristig.